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RAI, superfici commerciali, altezze medie ponderate, standard urbanistici, barriere architettoniche. Formule con riferimenti normativi DM 5/7/1975, DM 1444/1968, DM 236/1989.

18Calcolatori
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Rapporto aeroilluminante (RAI)
Calcola il rapporto aeroilluminante secondo il DM 5/7/1975. Verifica che la superficie finestrata si
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Superficie commerciale
Calcola la superficie commerciale da quella calpestabile con coefficienti per balconi, cantine, box
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Altezza media ponderata
Calcola l'altezza media ponderata di un locale con soffitto inclinato o mansarda. Verifica il requis
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Rapporto di copertura
Calcola il rapporto di copertura (RC) del lotto: superficie coperta su superficie fondiaria. Verific
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Indice di fabbricabilità
Calcola l'indice di fabbricabilità territoriale (IT) e fondiario (IF). Volume o superficie lorda edi
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Superficie utile e lorda
Calcola superficie utile (SU), superficie lorda (SL) e superficie calpestabile. Conversioni tra le d
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Standard urbanistici parcheggi
Calcola la dotazione minima di parcheggi secondo il DM 1444/1968 e la Legge Tognoli. Parcheggi pubbl
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Verifica requisiti igienico-sanitari
Verifica altezza, superficie, RAI e ricambi d'aria di un locale secondo il DM 5/7/1975 e i regolamen
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Calcolo parcella architetto
Stima il compenso professionale dell'architetto secondo il DM 17/6/2016. Base, complessità, categori
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Verifica barriere architettoniche
Verifica rampe, porte, corridoi e bagni secondo il DM 236/1989. Pendenze massime, larghezze minime e
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Oneri di urbanizzazione
Stima gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e il costo di costruzione per pratiche ediliz
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Distanze tra edifici
Calcola e verifica le distanze minime tra edifici, dal confine e dalla strada secondo DM 1444/1968 e
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Calcolo volumetria edificio
Calcola il volume urbanistico dell'edificio: metodo vuoto per pieno, volumi esclusi e inclusi second
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Costo parametrico di costruzione
Stima il costo di costruzione al m² per tipologia di edificio. Riferimento prezzari regionali e DEI.
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Carico urbanistico (abitanti teorici)
Calcola gli abitanti teorici insediabili dalla SUL, per la verifica degli standard urbanistici e la
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Superficie drenante e permeabile
Calcola la percentuale di superficie drenante del lotto secondo il regolamento edilizio. Verifica co
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Pendenza rampa disabili
Calcola la pendenza e la lunghezza della rampa per disabili. Verifica conformità al DM 236/1989 (max
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Verde pubblico per abitante
Calcola la dotazione di verde pubblico per abitante secondo il DM 1444/1968. Verifica standard urban

Domande frequenti

Calcolo RAI, superfici commerciali, altezze medie ponderate, indici urbanistici, verifiche barriere architettoniche e requisiti igienico-sanitari.

Sì, i calcolatori fanno riferimento al DM 5/7/1975, DM 1444/1968, DM 236/1989 e linee guida OMI/ABI. Verificare sempre il regolamento edilizio locale.

No. I calcolatori forniscono stime indicative. Per progetti e pratiche edilizie è necessaria la firma di un professionista abilitato.