Costo parametrico di costruzione
Stima il costo di costruzione al m² per tipologia di edificio. Riferimento prezzari regionali e DEI.
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Formula e metodo
Costo parametrico
Il costo parametrico è una stima rapida basata sulla tipologia e sulla zona geografica. Utile per computi estimativi preliminari, parcelle professionali e oneri di urbanizzazione.
Cosa include
Struttura, tamponamenti, impianti, finiture. Esclude: terreno, oneri urbanizzazione, progettazione, IVA, arredi. Per ristrutturazioni: includere demolizioni e smaltimento.
Domande frequenti
Nel 2026 per un residenziale medio: 1.400-1.600 €/m² al centro Italia, 1.600-1.900 al nord. Esclusi terreno, oneri e progettazione.
Sì, il costo parametrico include struttura, finiture e impianti standard. Impianti speciali (domotica, FV, geotermia) vanno aggiunti a parte.
No, il calcolatore fornisce una stima indicativa. Per pratiche edilizie è necessaria la firma di un professionista abilitato e la verifica del regolamento edilizio locale.
Le norme di riferimento sono il DM 5/7/1975 (requisiti igienico-sanitari), DM 1444/1968 (standard urbanistici), DM 236/1989 (barriere architettoniche) e il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia). Il regolamento edilizio comunale può prevedere requisiti più restrittivi.
Il regolamento edilizio comunale può essere più restrittivo della norma nazionale, mai meno. Verificare sempre le NTA (Norme Tecniche di Attuazione) del PRG/PGT del comune interessato.