Come verificare il RAI di un locale
Guida pratica al calcolo del rapporto aeroilluminante con esempio reale. Pianta, finestre, calcolo passo-passo secondo DM 1975.
Cos'è il RAI
Il Rapporto Aeroilluminante (RAI) è il rapporto tra la superficie finestrata apribile di un locale e la superficie del suo pavimento. È il parametro fondamentale per verificare che un locale abbia sufficiente illuminazione naturale e ventilazione.
Il DM 5 luglio 1975 stabilisce che per i locali abitabili (soggiorni, camere, cucine) il RAI deve essere almeno 1/8, ovvero la superficie delle finestre apribili deve essere almeno il 12,5% della superficie del pavimento.
Come si calcola
Il calcolo è semplice nella formula ma richiede attenzione nella misurazione delle superfici:
1. Superficie del pavimento: area netta del locale, misurata al filo interno delle pareti. Se il locale ha forma irregolare, scomporre in rettangoli.
2. Superficie finestrata: area della parte vetrata apribile delle finestre. Attenzione: si escludono i telai, le parti fisse, le ante non apribili. Per le porte-finestre, si conta solo la parte sopra 60 cm dal pavimento.
3. Verifica: RAI = Sup. finestre / Sup. pavimento ≥ 1/8 (0,125).
Esempio pratico
Camera matrimoniale di 4,20 × 3,50 m = 14,70 m². Finestra a due ante di 1,20 × 1,50 m (parte apribile vetrata): 1,20 × 1,50 = 1,80 m².
RAI = 1,80 / 14,70 = 0,122 = circa 1/8,2.
Il RAI è 0,122 < 0,125 (1/8). Non è verificato per soli 4 cm²! Soluzioni: aumentare la dimensione della finestra, o aggiungere una seconda apertura (anche un vasistas).
Deroghe e casi speciali
Bagni e corridoi: il rapporto può scendere a 1/10 o 1/16 secondo il regolamento locale. In molti comuni il bagno può essere cieco con aspirazione meccanica.
Mansarde: le finestre a tetto (velux) contano con la loro superficie vetrata proiettata verticalmente. Verificare la legge regionale applicabile.
Lucernari: si computano con coefficiente 0,5 (la luce zenitale è più efficace di quella laterale, ma la norma penalizza per la ventilazione ridotta).
Errori comuni
Contare il telaio: il più frequente. La superficie finestrata è solo la parte vetrata apribile, non l'intero serramento.
Dimenticare le ante fisse: in una finestra 2+2 ante, se 2 sono fisse, conta solo la superficie delle 2 apribili.
Non verificare il regolamento locale: alcuni comuni hanno requisiti più restrittivi del DM 1975. Sempre controllare il regolamento edilizio.