Calcolatore
m²
cm
m
m²
Superficie muri perimetrali
—
Superficie netta (SU)
—
% netto/lordo
—
Annuncio
Esempio pratico
Dati: 120m² lordi, muri 30cm, perimetro 44m, tramezze 8m².
S_muri≈13,2m², S_netta≈98,8m² (82%).
Formula in chiaro
S_muri ≈ Perimetro × spessore_muro
S_netta = S_lorda − S_muri − S_tramezze
Rapporto tipico netto/lordo: 75–85%
Annuncio
Schema visivo
Domande frequenti
Superficie Utile Lorda: comprende anche le murature. Usata negli indici urbanistici.
Dipende dal regolamento edilizio locale. Garage, cantine e balconi hanno coefficienti ridotti (0,25–0,50).
Il calcolo catastale delle superfici segue il D.M. 138/1998 e può differire da questa stima.
Fonti e riferimenti
- D.M. 138/1998 — criteri generali per la determinazione delle superfici.
- UNI EN ISO 9836 — definizione e calcolo delle superfici.
- DPR 380/2001 — T.U. Edilizia.
Strumento di supporto operativo. Per impianti, strutture e opere soggette a normativa verificare con tecnico abilitato e riferirsi alle norme ufficiali vigenti.