Sagoma edificio e distanze dai confini

Calcolatore

Altezza edificio

Zona urbanistica

Distanza dal confine di proprietà

Distanza dal fabbricato adiacente

Distanza minima dal confine

—

Distanza minima tra fabbricati

—

Verifica confine

—

Verifica fabbricati

—

Esempio pratico

Dati: edificio h=9m, zona B, dc=5m, df=12m.

Minima confine: 5m ✓. Minima fabbricati: max(10,9)=10m. df=12m ✓.

Formula in chiaro

D.M. 1444/1968: Distanza minima da confine: 5m (zone B-C-D) Distanza minima tra fabbricati: max(10m, altezza edificio) Zona A: si segue allineamento preesistente

Schema visivo

Domande frequenti

Sì: il Regolamento Edilizio locale può essere più restrittivo del DM 1444/1968.

Dal piano di campagna all'estradosso del solaio di copertura più alto. Esclusi volumi tecnici per i Comuni che lo prevedono.

Dipende dal Comune. Spesso le strutture aperte (tettoie, pergole) hanno distanze ridotte.

Fonti e riferimenti

D.M. 1444/1968 — limiti di densità, altezza e distanze.
C. Cost. 232/2005 — inderogabilità DM 1444/1968.
Regolamento Edilizio Comunale (RE).

Strumento di supporto operativo. Per impianti, strutture e opere soggette a normativa verificare con tecnico abilitato e riferirsi alle norme ufficiali vigenti.