Calcolatore
€/anno
%
%
mesi
Rendita rivalutata (+5%)
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Base imponibile
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IMU annua lorda
—
IMU dovuta (quota+mesi)
—
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Esempio pratico
Dati: RC=€800, categoria A, aliquota 0,86%, 100%, 12 mesi.
BI = 840×160 = €134.400. IMU = 134.400×0,0086 = €1.155,84.
Formula in chiaro
Rendita rivalutata = RC × 1,05
Base imponibile = RC_riv × coefficiente categ.
IMU = BI × aliquota / 100
IMU dovuta = IMU × (quota%) × (mesi/12)
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Schema visivo
Domande frequenti
Sì: ogni Comune la delibera annualmente. Base: 0,86% per secondarie abitazioni. Verifica sul sito del tuo Comune.
Dal 2020 l'abitazione principale (non A/1, A/8, A/9) è esente IMU.
Acconto 16 giugno (50%), saldo 16 dicembre (50%). Il calcolo saldo usa le aliquote definitive deliberate.
Fonti e riferimenti
- D.Lgs. 23/2011 e L. 160/2019 — disciplina IMU.
- D.M. 26/01/1990 — rivalutazione rendite catastali (+5%).
- Coefficienti catastali: art. 13, D.L. 201/2011.
Strumento di supporto operativo. Per impianti, strutture e opere soggette a normativa verificare con tecnico abilitato e riferirsi alle norme ufficiali vigenti.