Calcolatore
m
m
piani
m
Superficie coperta
—
Volume fuori terra
—
Volume totale lordo
—
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Esempio pratico
Dati: 12×8m, 2 piani, h=3m, no sottotetto. S=96m², V=576m³.
Formula in chiaro
S_coperta = L × W
V = S_coperta × n_piani × h_interpiano + V_sottotetto
Volume lordo = tutte le superfici esterne incluse
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Schema visivo
Domande frequenti
Lordo include muri e strutture. Il volume netto (interno) è il lordo meno i muri, tipicamente -10-15%.
Dipende dal Comune. Spesso i piani completamente interrati non rientrano nell'IF.
Di solito la superficie netta calpestabile + pertinenze. Il volume si usa per oneri di urbanizzazione.
Fonti e riferimenti
- D.M. 1444/1968 — densità edilizia e cubature.
- DPR 380/2001 — T.U. Edilizia.
- Regolamento Edilizio Comunale (definizioni locali).
Strumento di supporto operativo. Per impianti, strutture e opere soggette a normativa verificare con tecnico abilitato e riferirsi alle norme ufficiali vigenti.